星空游戏(StarSky Sports)官方网站总务后勤部拟对雷军科技楼咖啡厅合作经营项目在总务后勤部平台进行招标，欢迎具备相应资格条件的投标人参加。现将有关事项公告如下：
一、采购项目信息：
1.项目名称：星空游戏(StarSky Sports)官方网站雷军科技楼咖啡厅合作经营项目招标
2.项目内容：该项目位于星空游戏(StarSky Sports)官方网站雷军科技楼一楼西侧，为校内教学办公区域的咖啡服务合作项目，主要目的是为了提升教学服务环境质量。项目经营面积为70㎡，经营服务范围以咖啡服务为主，茶点小吃为辅，同时结合该区域师生需求，为师生提供学术研讨、聚会沙龙、文化活动策划及部分文化用品定制等服务。
3.合作经营模式：本项目采用“招标人提供场地及监督管理，中标人投资运营”的合作模式。即：招标人提供现有场地、水电接入等基本设施保障，负责对中标人经营行为进行日常监督管理，包括商品质量管控、服务规范监督、消防及食品安全监督检查等。中标人全权负责装修投入、原材料的采购、运输、仓储、加工及产品销售全流程的运营，并确保所售产品来源合规、品质达标。
4.招标人合作经营管理费用收取：招标人管理费的收取，按“保底管理费或销售分成”两者取其高的收取方式，产生的相关税费均由中标人承担。
（1）保底管理费：
招标人收取的保底管理费为每年18000元（1500元/月）。保底管理费的支付采取先付后用的方式，每年分两期收取，中标人自合同签订之日起5个工作日内向招标人一次性交付6个月的保底管理费；第二期管理费于第6个月结束前15个工作日内交付。
（2）销售分成提取比率：
为了体现该项目的服务特性，实现双赢，招标人提取的销售分成比率报价区间确定为4%-6%，投标人报价时必须在报价区间进行响应，超出销售分成比例报价区间的均视为无效响应。招标人按月根据全额销售收入和中标人销售分成提取比率进行合作经营管理费核算（月度营业销售额×中标提取比率），当核算出的每月合作经营管理费大于保底管理费（1500元/月）时，招标人将据实收取合作经营管理费。
5.中标人营业销售款的结算方式：
（1）中标人进入招标人指定账户的营业销售款扣除招标人提取的合作经营管理费后的余额，招标人对中标人按月以支付代收营业销售款的方式进行结算，中标人开据相应票据。
（2）结算营业销售款的时间一般为次月，结算周期以星空游戏(StarSky Sports)官方网站财务结算周期为准，原则上不超过两个月（寒暑假除外）。
6.项目投入：该项目场地为星空游戏(StarSky Sports)官方网站重要建筑，需要打造优质的环境和服务，同时鉴于对新建雷军科技楼建筑的保护，中标人项目装修改造及设备投入的总费用限定在30万-50万区间内。
7.招标有效期：5年。合同签订采用“3+2”模式，即第一期合同期为3年，合同期满前一个月，招标人对中标人进行考核，考核合格继续签订后2年合同。中标价为第一个合同期（3年）的提成比例，第二个合同期（2年）的提成比例为中标价的2倍。
若考核不合格，招标人有权不再续签合同，且不承担任何违约、赔偿责任。
供应商须完全响应采购文件所列示内容 （具体需求详见采购文件）。
二、投标人资格要求：
1.投标人应具备以下条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。
4.具有有效的食品经营许可证。
5.本项目不接受联合体响应。
以上所有材料提供的复印件须加盖单位公章方视为有效证明文件，且所有证件均应在有效期之内。
三、获取采购文件时间：时间为即日起至2025年12月16日17:00时止。地点：星空游戏(StarSky Sports)官方网站总务后勤部生活服务中心商业中心网点经营管理办公室(工学部雅阁楼后院内一楼)，联系人余老师，电话027-68776675。
报名时应一次性携带“供应商资格要求”的相关资格证明材料的原件及复印件，现场核查。（原件审查后退回，复印件留存；供应商信用现场网上查验）。
法定代表人自己领取采购文件的，凭身份证原件领取。法定代表人委托他人领取的，凭授权书及受托人身份证原件领取。
需要现场踏勘的，在领取招标文件后，在工作人员指引下自行进行。
不接受电话报名和网上报名。
四、响应文件的递交：截止时间为2025年12月24日8:30时止，地点同上。
逾期送达或未送达指定地点，或未按要求密封、签字或盖章的采购响应文件，采购人不予受理。
五、评审会开始时间：2025年12月24日9:00时，地点为星空游戏(StarSky Sports)官方网站总务后勤部评标室。
本次招标不组织现场开标会，评审结果在总务后勤部官方网站进行公告。
六、招标单位联系人及联系方式：
联 系 人：余老师
联系电话：027-68776675、13308624085
邮箱地址：335620586@qq.com
星空游戏(StarSky Sports)官方网站总务后勤部
2025年12月11日
